دو ویلای لواسان، اثر فرامرز شریفی

طراحی و ساخت همزمان دو ویلا در مجاورت یکدیگر برای دو برادر، به خودی خود، پروژه‌ی وسوسه‌انگیز و جذابی است، اما چالش‌هایی که در حین طراحی و حتی ساخت با آن روبرو شدیم، پروژه را بسیار هیجان‌انگیزتر نمود! استقرار زمین تپه مانند پروژه، در ارتفاع 11 متری از سطح خیابان، بین کمربندی لواسان و انتهای کوچه‌ای پر‌شیب، موقعیت خاصی ایجاد می‌کرد. هماهنگی طرح معماری با شیب زمین و لازمه‌ی ایجاد دو دسترسی مجزا از کوچه‌ی بالا و کمربندی پایین با اختلاف ارتفاع 23 متر، چالش اصلی طراحی بود. مشکل دیگر، سلیقه و خواسته‌های متفاوت دو کارفرما بود که ساخت ویلاهای مشابه از نظر متریال یا حجم و حتی متراژ و تعداد طبقه را عملاً غیر‌ممکن می‌کرد. درخواست‌های مختلفی که از یک پروژه (ویلای غربی)، ساختمانی تک واحدی در سه طبقه و از دیگری (ویلای شرقی) ویلا‌ـ‌آپارتمانی با 4 واحد مجزای غیر‌همسان ساخت. اضافه شدن افراد صاحبنظر به کارفرماهای اصلی که هر‌کدام خواسته‌ها و سلیقه‌های خود را داشتند، باعث شد که متراژ اولیه، پاسخگوی نیازها نباشد و ناچار به اضافه کردن زیربنا شدیم، تا خواسته‌ی همه‌ی اعضای خانواده برآورده شود.
از آنجا که بخشی از این اتفاقات، پس از تکمیل طراحی و در حین اجرا روی داد، به مسئله‌ای مهم تبدیل شد. هماهنگ کردن این تغییرات با کانسپت حجمی اولیه و گنجاندن همه‌ی نیازها در کالبد بنا، به گونه‌ای که الحاقی به نظر نیایند، نیاز به طراحی چند‌باره داشت که خود چالشی سخت و البته خوشایند بود. در زمان اجرا، روی آوردن به سیستم خاک مسلح به دلیل مقاومت ناکافی خاک و وجود خاک دستی، زمان‌بندی را به مقدار قابل توجهی عقب انداخت. مهیا کردن بستر لازم برای فونداسیون و استقرار ساختمان‌ها و حل کردن مشکل آب‌های سطحی، پیش از شروع پروژه‌ی اصلی، پروژه‌ی دیگری را برای ما رقم زد.

کتاب سال معماری معاصر ایران، 1397
_____________________________
عملکرد: مسکونی

_____________________________________          

نام پروژه/ عملکرد: دو ویلای لواسان
شرکت و دفتر معماری: دفتر معماری فرامرز شریفی و همکاران
معمار اصلی: فرامرز شریفی
همکاران طراحی: ساناز ممتاز، الهام رضایی نیا
طراح سازه: کوروس اطاعتی
طراح مکانیک: زنده یاد فرهاد نفیسی
طراح برق: بهزاد محمودیان
مجری: شرکت ساختمانی دنو (حسن تاج الدین و همکاران)
اجرا خاک مسلح: شرکت خاک مسلح ایران
طراحان داخلی: ساناز ممتاز، لوسینه داوودیان
آدرس پروژه: کمربندی لواسان
مساحت زمین: ویلای شرقی: 1250 متر مربع، ویلای غربی: 1250 متر مربع
زیربنا: ویلای شرقی 1590متر مربع، ویلای غربی 824 متر مربع
تعداد طبقات: ویلای شرقی 6 طبقه، ویلای غربی 3 طبقه
کارفرما: برادران عطایی
تاریخ شروع و پایان ساخت: 1396-1391
عکاسی پروژه: آرمین شاهواری
وب سایت فرامرز شریفی: www.faramarzsharifi.com
وب سایت شرکت ساختمانی دنو: www.denoconst.ir