محل پروژه در گوشه‌ی شمالی پارک عمومی، در امتداد بزرگراه آبشناسان می‌باشد، لذا توجه نگاه از چهار طرف به حجم بیمارستان چشم میسر است. با توجه به اینکه طراح اعتقاد دارد، فضای پیرامون هر بنایی جزئی از معماری آن بنا می‌باشد و این دو متأثر از یکدیگر هستند، بنا‌بر‌این با این خصوصیات طرح، تلاش شده تا بنایی با حجم چشم طراحی شود. بتن اطراف بنا تداعی پلک چشم و بخش شیشه‌ای سه وجهی آن، که به شکل نیم‌قوس می‌باشد، سایر اجزای چشم را به مشاهده می‌گذارد.
کاربری‌های مجموعه:
هشت طبقه روی همکف، با زیر‌بنای 11 هزار متر مربع
طبقه‌ی همکف و نیم‌طبقه شامل لابی و سرسرای اصلی، درمانگاه اورژانس و قلب، آزمایشگاه و بخش‌های اداری طبقه‌ی اول، دوم و ششم شامل 30 درمانگاه عمومی و تخصصی
طبقه‌ی سوم شامل اتاق عمل سرپایی، لازک، لیزر‌های شبکیه و بخش VIP
طبقه‌ی چهارم و پنجم شامل 60 بخش بستری
طبقه‌ی هفتم شامل سالن کنفرانس، کتابخانه و مدیریت عالی بیمارستان
بام بیمارستان، ویژه‌ی پاویون پزشکان
چهار طبقه زیر‌زمین با زیر‌بنای 14 هزار متر‌مربع
طبقه‌ی زیرین همکف که بخش جنوبی آن، با توجه به شیب زمین، دارای نور کافی می‌باشد، شامل 12 اتاق عمل، رادیولوژی و سالن غذا‌خوری
طبقات زیرزمین دوم تا چهارم، شامل پارکینگ با گنجایش 148 خودرو و تأسیسات بیمارستانی
از مهم‌ترین ویژگی‌های طرح می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
• امکان ارائه‌ی خدمات پزشکی به ناحیه‌ی غرب تهران (با توجه به فقدان مرکز چشم‌پزشکی در غرب تهران، علی‌رغم توسعه‌ی کمّی این منطقه در حال حاضر و آینده)
• طراحی بدیع و منحصر‌به‌فرد (معماری و عملکردی)
• پیش‌بینی طرح توسعه‌ی آتی (امکان انجام دویست عمل جراحی داخل چشمی و دویست عمل جراحی سر‌پایی در روز (لیزیک و تزریقات)

معماری معاصر ایران : درمانی و خدمات پزشکی

____________________________________________            

نام پروژه: طرح بیمارستان چشم نیایش
طراح: عبدالرضا ذکایی
کنترل پروژه و رایانه: عیسی ذکایی
کارفرما: گروه چشم پزشکان نیایش
محل پروژه: تهران، گوشه‌ی شمالی پارک عمومی و در امتداد بزرگراه نیایش‌ـ‌آبشناسان
مساحت زمین: 4000 متر‌مربع
سطح زیر‌بنای پروژه: 25000 متر‌مربع
تاریخ اجرا: 1393
پست الکترونیک: abdolrezazokaei@gmail.com
سایت: www.polmir.com