مجتمع مسکونی صبا ۲، اثر حسین شیخ زین الدّین

خیابان کامرانیه پرشیب است و از این شیب طبیعی در طرح بهره‌ گرفته شده تا از طبقات پایین‌تر از سطح ورودی نیز برای جانمایی واحدهای مسکونی استفاده شود. این مجموعه مسکونی مجهز با چهار طبقه پارکینگ، یک طبقه فضای ورزشی و خدماتی و دوازده طبقه مسکونی، به گونه‌ای طراحی شده تا حداکثر دید، نور و استقلال واحدها را تأمین کندو الگوی حجمی متناسبی را ارائه دهد.
کانسپت اصلی طرح، دو بال مجزای شمالی و حنوبی را تشکیب می‌دهد که با برش شرقی-غربی به فضای پر از نور و آفتاب در مرکز طرح رو می‌کند و امکان بهره‌برداری مفید از فضاهای داخلی را فراهم می‌آورد.
این حیاط بزرگ داخلی، در سراسر روز، نور و آفتاب فراوان و تهویه طبیعی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.
مجموعه بر روی یک پلات‌فورم از جنس سنگ با حداقل بازشوها قرار دارد که تضاد مناسبی بین سبکی زیاد ساختمان و سنگینی پلات‌فورم ایحاد می‌کند و حالتی مانند بادبان نسبت به بدنه کشتی دارد. طبقات پایین‌تر از پلات‌فورم به واحدهای دوبلکس با حیاط‌های مجزا اختصاص یافته که از آفتاب، نورطبیعی و فضای خصوصی برخوردار است و در طبقات، منظره باغ‌های فرمانیه و کوهستان، چشم‌اندازهای زیبایی را معرض دید قرار می‌دهد. ساختمان از لبه‌های زمین در چهار جهت فاصله گرفته تا ضمن پرهیز از مسدود کردن دید و منظر ساختمان‌های همجوار، مانند نشانه‌ای شهری جلوه کند.
مجموعه مسکونی صبا، ساختمانی هوشمند است و به یاری فن‌آوری پیشرفته، همه سیستم‌های داخلی و خارجی آن مانند ایمنی، حفاظت، تهویه، تبادل حرارتی و مناسب مصرف انرژی با نیازهای کاربران، تنظیم می‌شود.

معماری معاصر ایران: مسکونی

_______________________________           

نام پروژه: مجتمع مسکونی صبا ۲
محل اجرا: خیابان کامرانیه، نبش کوچه‌ی داریوش
کارفرما: شرکت صبا نفت
طراح: حسین شیخ زین‌الدّین
همکاران طراحی: کامبیز آذرخویش، نغمه عزیزی، سارا آذرخویش، محمود عباسی، امیر قائم مقامی، احسان محمدی، نسرین شیخی
طراحی سازه: شرکت سی‌سی‌ال
طراحی تأسیسات: امیر آزمایش (برق)، رشیدی (مکانیک)
مدیر طرح: مشارکت ایرانیان گنو
اجرا: شرکت سایول (خاکبرداری و نیلینگ)، شرکت بند (سازه)، شرکت همپایه (ساختمان و تأسیسات)
عکس: امیر قائم مقامی
تاریخ شروع: 1383
تاریخ اتمام: 1389
مساحت زمین: 4033 متر مربع
مساحت کل زیر بنا: ۳۶۰۰۰ متر مربع
مساحت واحدهای مسکونی: ۱۸۰۰۰ متر مربع (از ۱۰۳ متر مربع الى ۳۶۴ متر مربع)
تعداد واحدهای مسکونی: ۷۷ واحد
مساحت فضای ورزشی: ۳۰۰۰ متر مربع
تعداد پارکینگ‌ها: ۱۹۷ دستگاه
تعداد انباری: ۹۸ واحد