ساختمان بازسازی شده، یکی از واحدهای یک مجموعه‌­ی 6 واحدی در نزدیکی پارک قیطریه است. این ساختمان در سال 1356 تکمیل شد. واحدی که طرّاحی پروژه‌­ی نوسازی آن به ما سپرده شد، در طبقه­‌ی اول در ضلع جنوبی ساختمان و برروی پارکینگ قرار دارد و از سال 1358 تا زمان شروع بازسازی، سال 1386، مسکونی بوده که خانواده‌­هایی که در دوره­‌های مختلف در این واحد ساکن بوده‌­اند، با توجه به سلایق و نیازهای خود تغییرات نامناسبی را در فضای داخل آپارتمان به­‌وجود آورده بودند. در زیر فهرستی از امکانات و مشکلات طرح آمده است.

مشکلات موجود در نحوه­‌ی قرارگیری فضاها:

• موقعیت نامناسب دسترسی به بخش خصوصی فضای زندگی
• موقعیت نامناسب سرویس‌های بهداشتی
• موقعیت نامناسب فضای زندگی در بخش عمومی
• عدمِ شفافیت فضا
• وجود تزئینات نامناسب
• اجرای غلط تأسیسات برقی، مکانیکی و غیره

امکانات موجود در ساختمان:

• ارتباط با دو معبر جنوبی و شرقی
• وجود درختان چنار به لحاظ دید از داخل
• اسکلت فلزی سازه
• آزاد بودن کف به منظور ایجاد تغییرات در تأسیسات ساختمان
• امکان تخریب و تغییر در پارتیشن‌های داخلی
• امکان ایجاد سقف‌های کاذب با توجه به ارتفاع کف تا سقف

با در نظر گرفتن این امکانات و مشکلات، طراح تصمیم گرفت ضمن تخریب کلیه­‌ی دیوارهای داخلی و کف و سقف‌های کاذب یک فضای یکپارچه برای طرّاحی مجدد فراهم آورد. ایده­‌ی اصلی طرح، علاوه بر ایجاد سازمان فضایی مناسب در عملکردهای یک واحد مسکونی، از یک سو ایجاد گشایش در فضا و شفاف نمودن آن و از سوی دیگر توجه به جلوه بخشیدن و آزاد کردن عناصر ساختمان مثل کفـ‌ها، جداکننده‌­ها، سقفـ‌ها و تأسیسات و تجهیزات بوده است.

باید توجه داشت که اینگونه بازسازی‌ها در ایجاد کیفیت مناسب زندگی در یک ساختمان با قدمت نزدیک به 40 سال هم از نظر اقتصاد خانواده و هم در مقیاس بزرگتر به لحاظ اقتصاد ملی در بخش ساختمان بسیار مهم است چراکه عمر مفید ساختمان را به مقدار چشمگیری افزایش می­دهد. نهایتا طراحی و بازسازی در مراحل زیر صورت گرفت:

• جانمایی اتاق‌های خواب در یک بخش به عنوان فضای خصوصی یک واحد مسکونی
• ایجاد سرویس‌های بهداشتی مناسب برای هر یک از اتاق‌های خواب
• ایجاد دسترسی مناسب به محدوده‌­ی اتاق‌های خواب از طریق پیش­‌بینی جداکننده‌­های سبک وچند منظوره‌­ی مناسب (مانند کتابخانه و رختکن)
• ایجاد تغییرات در سقف محدوده‌­ی ارتباطی به بخش خصوصی از طریق تعبیه­‌ی قوس و منحنی در سقف
• آزاد نمودن سقف‌ها از پارتیشن‌ها
• ایجاد فضایی یکدست جهت بخش عمومی و ایجاد فضای ترکیبی برای استفاده‌­های خاص مانند فضای اختصاصی تماشای تلویزیون، فضای استفاده از کتابخانه، فضای نشیمن و پذیرایی و استفاده از آشپزخانه­‌ی نزدیک ورودی و بخش ناهارخوری

معماری معاصر ایران :مسکونی

________________________________           

نام پروژه: ساختمان مسکونی در قیطریه
طرّاح پروژه:شهره فتحی­‌زاده
مکان: تهـران، قیـطریه
مساحت: 122 متر مربّع
تاریخ تکمیل پروژه: 1386