مجموعه‌ی مسکونی صبا
معماری از حسین شیخ زین‌الدین (مهندسان مشاور باوند)
تهران، 1389-1383

خیابان کامرانیه پرشیب است و از این شیب طبیعی در طرح بهره‌ گرفته شده تا از طبقات پایین‌تر از سطح ورودی نیز برای جانمایی واحدهای مسکونی استفاده شود. این مجموعه‌ی مسکونی مجهز به چهار طبقه پارکینگ، یک طبقه فضای ورزشی و خدماتی و دوازده طبقه‌ی مسکونی، به گونه‌ای طراحی شده تا حداکثر دید، نور و استقلال واحدها را تأمین کند و الگوی حجمی متناسبی را ارائه دهد.
مفهوم اصلی طرح دو بال مجزای شمالی و جنوبی را تشکیل می‌دهد که با یک برش شرقیـ غربی به یک فضای پر از نور و آفتاب در مرکز طرح دسترسی دارند. این حیاط بزرگ داخلی، در سراسر روز، نور و آفتاب فراوان و تهویه‌ی طبیعی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.
مجموعه بر روی یک پلاتفورم از جنس سنگ با حداقل بازشو قرار دارد که تضاد مناسبی میان سبُکی زیاد ساختمان و سنگینی پلاتفورم ایجاد می‌کند و به ساختمان حالتی مانند بادبان نسبت به بدنه‌ی کشتی می‌دهد. طبقات پایین‌تر از پلاتفورم به واحدهای دوپلکس با حیاط مجزا اختصاص یافته که از آفتاب و نور طبیعی برخوردار است و در طبقات، منظره‌ی باغ‌های فرمانیه و کوهستان، چشم‌اندازهای زیبایی را در معرض دید قرار می‌دهد. ساختمان از لبه‌های زمین در چهار جهت فاصله گرفته تا ضمن پرهیز از مسدود کردن دید و منظر ساختمان‌های همجوار، مانند نشانه‌ای شهری جلوه‌گر شود.
مجموعه مسکونی صبا، ساختمانی هوشمند است و به یاری فن‌آوری پیشرفته، همه‌ی سیستم‌های داخلی و خارجی آن مانند ایمنی، حفاظت، تهویه، تبادل حرارتی و مصرف انرژی، مناسب با نیازهای کاربران تنظیم می‌شود.

مجموعه‌ی مسکونی صبا

_______________________________________

طراح: حسین شیخ زین‌الدین (مهندسان مشاور باوند)
همکاران طراحی: کامبیز آذرخویش، نغمه عزیزی، سارا آذرخویش، محمود عباسی، امیر قائم مقامی، احسان محمدی، نسرین شیخی
طراحی سازه: شرکت سی‌سی‌ال
طراحی تأسیسات: امیر آزمایش (برق)، رشیدی (مکانیک)
مدیر طرح: مشارکت ایرانیان گنو
مجری: شرکت سایول (خاکبرداری و نیلینگ)، شرکت بند (سازه)، شرکت همپایه (ساختمان و تأسیسات)
کارفرما: شرکت صبا نفت
عکس از: امیر قائم مقامی
مساحت زمین: 4033 متر مربع
زیربنا: 35690 متر مربع
مساحت واحدهای مسکونی: 18000متر مربع (از 103 الی 364 متر مربع)
تعداد واحدهای مسکونی: 77 واحد
مساحت فضای ورزشی: 3000 متر مربع
تعداد پارکینگ‌ها: 197 دستگاه
تعداد انباری: 98 واحد
محل اجرای پروژه: تهران، خیابان کامرانیه
سال ساخت: 1389-1383

مهندسان مشاور باوند www.Bavand.net info@Bavand.net

مدارک فنی