ساختمان اداری کیهان راه

وضع موجود:

بنای موجود در پروژه ساختمان اداری کیهان راه ساختمانی مسکونی در سه طبقه واقع در ضلع جنوبی اتوبان رسالت در منطقه سهروردی بود. در این منطقه با ترکیبی از ساختمان‌های قدیمی مسکونی متاثر از معماری مدرن ایران و نیز ساختمان‌های اداری و مسکونی ساخته‌شده با فرهنگ بساز بفروشی روبرو بودیم. ترکیب آشنای گرانیت مشکی و طوسی در نما بدون کانسپت و گچبری‌های بی‌هویت در داخل بنای قدیمی ما رو در دسته‌‌ی دوم قرار میداد.
برنامه اولیه پروژه توسط کارفرما، تبدیل این بنا به بنایی اداری جهت اضافه شدن به ساختمان اداری مجاور بود با ایجاد کمترین تغییر در پلان.

طراحی نما

در طراحی نما تصمیم گرفتیم از بستر موجود پیروی کنیم. این تصمیم و نیز امکان ایجاد تنوع در بافت متریال مورد استفاده رو به سمت آجر سفید سوق داد. برای ایجاد تنوع در بافت و نیز ایجاد مانع نسبی برای دید و آلودگی صوتی ترافیک غرب به شرق بزرگراه رسالت ستونی از آجر مشبک در سطح غربی نما استفاده کردیم که همین بافت در حجم‌های باکس راه پله استفاده شد.

نمای جنوبی که تنها از حیاط دید داشت با حرکت‌هایی افقی از سیمان سفید و نرده‌های فلزی طوسی رنگ تعریف شد تا باکس‌های گل در بالکن‌ها تنها عنصر رنگی نمای جنوبی باشند.

طراحی داخلی

در طراحی داخلی با جابجایی در ورودی واحد فضای ورودی تعریف شد و در شمال واحد با وجود نور ضعیف‌تر، به دلیل دید بسیار مناسب به فضای سبز جبهه جنوبی بزرگراه رسالت با پارتیشنی کاملا شفاف اتاق مدیریت هر واحد رو تعریف کردیم. با دیواره‌هایی از آجر سفید سرویس بهداشتی و آشپزخانه از فضای کار جدا شد.

نام پروژه: ساختمان اداری کیهان راه
عملکرد: اداری
معمار اصلی: آریا بیات
کارفرما: آژانس هواپیمایی کیهان راه
آدرس پروژه: تهران، خیابان خرمشهر، خیابان عربعلی، نسترن 15 شرقی، پلاک 54
مساحت/زیربنا: 700 متر مربع
جزئیات طبقات و کاربری آنها: 3 طبقه اداری و یک طبقه لابی و پارکینگ
طراحی و دکوراسیون داخلی: آریا بیات
اجرای پروژه: ایوان مهرازی پایدار
نوع سازه: فلزی جوشی
طراحی تأسیسات: مهندس عیوضی
نوع تأسیسات: چیلر- فن کویل
سرپرست کارگاه: فرید الدین طباطبایی
نظارت پروژه: آریا بیات
تاریخ طراحی: بهار 97
تاریخ شروع ساخت: تابستان 97
تاریخ پایان ساخت: تابستان 98
بودجه‌ی کل: دو میلیارد تومان
برندهای محصولات مصرفی: ساری پویا

 

این پروژه اثری است از آریا بیات
برای مشاهده‌ی مشخصات و دیگر آثار آریا بیات در دانشنامه کلیک کنید.

مشاهده!